KAÁRESIDENCIAL
Vista aérea da praia de Jacarecica com o Kaá Residencial à beira-mar em Maceió
Pronto para morar Pé na areia · Jacarecica Paisagismo Alex Hanazaki

Viva o mar de Jacarecica pronto para morar.

Apartamentos de 170 a 265 m², com 3 e 4 suítes, à beira-mar e ao lado de uma área de preservação permanente. O detox que a sua rotina merece.

A partir de R$ 2.584.373,62
Incorporação Prime Incorporações Venda Geraldo Freitas · CRECI 821
170–265
m² privativos
3 e 4
suítes
20 m²
de varanda gourmet
+20
itens de lazer prontos
Vegetação nativa e verde da flora de Jacarecica
O conceito

Kaá é reconexão com o que realmente importa.

Em Tupi-Guarani, Kaá significa planta, mato, verde. É a palavra que nossos ancestrais usavam para a flora nativa — e também dá nome à erva-mate, de propriedades regenerativas.

Um projeto pensado para te desligar do caos urbano e te devolver a paz que só o que vem da natureza traz: o som das ondas, uma praia deserta à frente e um nascer do sol de tirar o fôlego no horizonte.

  • Ao lado de uma área de preservação permanente
  • Estrutura pé na areia, a poucos passos do mar
  • Paisagismo assinado por Alex Hanazaki
Assista

Conheça o Kaá em movimento

Torre do Kaá Residencial à beira da praia de Jacarecica ao entardecer
Onde fica

Jacarecica, o endereço mais natural de Maceió.

Rodovia AL 101 Norte, km 25 — Jacarecica, Maceió/AL.

Entre o verde da flora nativa e a imensidão azul do mar de Jacarecica, num dos trechos mais preservados do litoral alagoano. Perto de tudo, longe do caos.

  • Praia praticamente deserta à frente do empreendimento
  • Área de preservação permanente ao lado
  • Nascer do sol sobre o mar no horizonte
Ver no mapa
Como será o seu dia

Áreas (nem um pouco) comuns.

Mais de 20 itens de lazer entregues prontos para usar — do open cross de 800 m² à piscina de borda infinita pé na areia. Aqui, só sai do prédio quem quer.

Piscina de borda infinita com vista para o mar

Piscina de borda infinita

Vista panorâmica do mar de Jacarecica
Espaço gourmet aberto do Kaá Residencial

Salões gourmet

Fechado e aberto, para receber bem
Pub e lounge bar do condomínio

Pub & Lounge

Aquele clima de barzinho em casa
Academia e open cross ao ar livre

Academia & Open Cross

800 m² com pista de corrida
Playground e espaço kids

Espaço Kids

Brinquedoteca, playground e mini campo
Praças e paisagismo assinado por Alex Hanazaki

Praças & espelhos d'água

Paisagismo assinado por Alex Hanazaki
Horta comunitária do condomínio

Horta comunitária

Orgânicos fresquinhos, colhidos na hora
Espaço home office do condomínio

Home office

Produtividade sem sair de casa
Implantação

Cada metro pensado para a sua experiência

Duas torres — Oka e Kaasa — integradas por praças, espelhos d'água e uma estrutura de lazer que se estende até a beira da praia.

Planta de implantação do Kaá Residencial com as torres Oka e Kaasa, praças e área de praia
Varanda gourmet de 20 m² integrada à sala do apartamento
Por dentro do apartamento

Ambientes que respiram liberdade.

Varanda gourmet de 20 m² e pé direito de 2,75 m em todas as unidades — a sensação de amplitude que você sempre quis.

  • Smart Center UN1UM de automação já instalado, sem custo adicional
  • Aquecimento de água central por energia solar
  • Infraestrutura de ar-condicionado com carga, drenos e projeto
  • Tomada para carro elétrico em todos os apartamentos
  • Esquadrias de alumínio com abertura ampla e sala integrada
Tecnologia, segurança & sustentabilidade

Os diferenciais não param por aqui

Energia solar

Aquecimento de água e áreas comuns abastecidos por placas solares — economia e fonte limpa.

Gerador full

Gerador total para todas as unidades privativas: faltou energia, tudo continua funcionando.

Segurança Porter

Portaria 24h, controle de acesso por QR Code dinâmico, câmeras em tempo real e locker inteligente.

Casa automatizada

Controle até 6 aparelhos e 4 pontos de iluminação pelo app — entregue pronto para usar.

5 elevadores

Três sociais e dois de serviço, com cabine em aço inox e portais de acesso em granito.

Água individualizada

Medição individual de água e válvulas economizadoras: você paga só o que usar.

Escolha a sua

Existe uma planta ideal para a sua família

São 18 opções de planta entre as torres Oka e Kaasa. Conheça as principais tipologias — todas com suíte master, closet e varanda gourmet.

Últimas unidades
Planta da Torre Kaasa — 170 m² com 3 suítes
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4suítes
4vagas
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Coberturas de 340 m² e 530 m² também disponíveis sob consulta.

Restam apenas 2 unidades na Torre Kaasa
Unidade 301 · Torre Kaasa
A partir de
R$ 2.584.373,62
170,04 m² privativos 3 suítes 3 vagas Pronto para morar

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições de pagamento com o corretor.

Living decorado de um apartamento do Kaá Residencial
Quem constrói e quem assina

Confiança em cada detalhe

Prime Incorporações

Desde 2011 construindo empreendimentos de alto padrão em Alagoas, com pontualidade na entrega e compromisso socioambiental.

Alex Hanazaki · Paisagismo

Um dos grandes nomes do paisagismo contemporâneo brasileiro, reconhecido internacionalmente por transformar jardins em obras de arte.

Gusmão & Passos · Arquitetura

Responsáveis pelo projeto do Kaá, entre os arquitetos mais influentes do país, com obras em diversos estados.

Leahy & Lippo · Arquitetura

Creuza Lippo e Sandra Leahy, sócias há mais de 30 anos, com projetos residenciais, comerciais e hoteleiros no Brasil e no exterior.

Geraldo Freitas, corretor de imóveis CRECI 821, responsável pela venda do Kaá Residencial
Fale com quem entende

Geraldo Freitas, o seu corretor no Kaá.

CRECI 821 · Mais de 30 anos de mercado em Maceió

Comprar à beira-mar é uma decisão importante — e você merece um atendimento à altura. O Geraldo Freitas acompanha você pessoalmente do primeiro contato até a entrega das chaves: tira todas as suas dúvidas, envia a tabela atualizada, agenda sua visita e cuida de cada detalhe da negociação.

Atendimento consultivo, transparente e sem pressão. Do jeito que quem investe em qualidade de vida espera.

WhatsApp(82) 99977-4330
Transparência total

Memorial de acabamentos

O que você recebe em cada ambiente do seu apartamento — sem precisar abrir nenhum PDF.

Sala, jantar & circulação

Piso
Granito ou porcelanato fosco 1,20×1,20
Parede
Pintura PVA sobre massa corrida
Teto
Pintura PVA sobre gesso
Rodapé
PVC Wood

Suítes & quartos

Piso
Porcelanato fosco 90×90 ou laminado vinílico
Parede
Pintura PVA sobre massa corrida
Teto
Pintura PVA sobre gesso
Rodapé
PVC Wood

Cozinha

Piso
Porcelanato fosco 1,20×1,20
Parede
Porcelanato fosco 90×90
Bancada
Granito preto com duas cubas de inox
Teto
Pintura PVA sobre gesso

Banheiros das suítes

Piso/Parede
Porcelanato fosco 90×90
Bancada
Granito branco Siena
Louças
Cuba de apoio + bacia com caixa acoplada

Varanda gourmet

Piso
Granito ou porcelanato fosco 1,20×1,20
Parede
Porcelanato cimentício (fachada)
Bancada
Granito branco Siena
Teto
Pintura PVA sobre gesso

Área de serviço & BWC serviço

Piso/Parede
Porcelanato fosco 90×90
Teto
Pintura PVA sobre gesso
Louças
Lavatório de fixar + bacia com caixa acoplada
Ver ficha técnica completa de equipamentos e serviços
  • Antena coletiva na sala e nas suítes
  • Tubulação dimensionada para TV digital / por assinatura
  • Infraestrutura para internet a cabo ou via rádio
  • Terraço técnico para climatização (máquinas tipo split)
  • Esquadrias de alumínio anodizado bronze; vidros verdes transparentes
  • Portas externas e internas prensadas e laminadas na cor branca
  • Acabamentos elétricos de embutir em PVC com aterramento
  • Bacias sanitárias com caixa acoplada de consumo reduzido
  • 5 elevadores (3 sociais + 2 de serviço) com cabine em aço inox e piso em granito
  • Interfone na cozinha, gourmet, brinquedoteca, fitness e halls
  • Clausura na guarita e infraestrutura para sensores perimetrais
  • Circuito interno de TV (CFTV) nos halls, rampas e subsolo
  • Detectores de presença nos halls para economia de energia
  • Gerador de energia total “full” com ligação automática
  • Vidro temperado no hall social, gourmet, fitness e brinquedoteca
  • Reguladores de vazão em chuveiros e torneiras (uso racional de água)
  • Medição individualizada de água — você paga só o que usar
  • Válvula exclusora de ar para contas mais baratas
  • Acessibilidade: plataforma elevatória para pessoas com deficiência
Ainda em dúvida?

Perguntas frequentes

Sim. O empreendimento está pronto para morar, com as áreas de lazer entregues prontas para uso. Você pode se mudar e aproveitar tudo desde o primeiro dia.

Na Rodovia AL 101 Norte, km 25, em Jacarecica, Maceió/AL (CEP 57038-640) — pé na areia e ao lado de uma área de preservação permanente.

Torre Kaasa com 170 m², 3 suítes e 3 vagas; Torre Oka com 203 e 265 m², 4 suítes e 4 vagas. Há ainda coberturas de 340 m² e 530 m². Fale com o corretor para ver as unidades disponíveis no momento.

A previsão é de R$ 1.150,00, valor único para todas as torres e terminações (base de cálculo original do empreendimento, sujeita a reajuste). Água e gás são individualizados — você paga apenas o que consumir.

A central de automação Smart Center (UN1UM) já vem instalada, sem custo adicional. O apartamento é entregue com toda a infraestrutura de ar-condicionado (carga, drenos e projeto orientativo) pronta para a instalação dos aparelhos.

É só falar com o Geraldo Freitas (CRECI 821) pelo WhatsApp. O atendimento é pessoal: tiramos suas dúvidas, enviamos a tabela atualizada e agendamos sua visita ao empreendimento.

Chegou a hora

Se conecte ao que realmente importa.

As unidades da Torre Kaasa estão nas últimas. Fale agora com o Geraldo Freitas e garanta a sua antes que acabem.

A partir deR$ 2.584.373,62
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